尊湖小区物业专门设置烧金桶，消除安全隐患。

尊湖小区 实行电梯安全管理“三长制”

与锦溪花苑是安置小区不同，尊湖小区是商品房，内有9栋楼1652户，现入住率约50%，吉祥物业负责小区的物业管理。

记者了解到，鉴于尊湖小区较为规范的管理，台商区不少项目的试点在该小区落户。去年4月，在东园镇党委的指导下，尊湖小区与隔壁的鸿盛名邸小区成立联合党支部，以党建引领小区治理为抓手，以居民需求为导向，打造“一核多元——小区党建‘谋创新’、管理共治——红色引领‘聚人心’、服务共享——美好家园‘更温馨’”三“XIN”小区。吉祥物业总经理黄江生表示，让更多的党员业主一起参与到小区管理和服务中，共同营造温馨家园，他们乐见其成。

此外，去年年底，台商区市场监督管理局确立尊湖小区为台商区首个电梯安全管理“三长制”（梯长负责制、楼长监督制、片长监管制）试点单位。根据方案，片长每周对电梯进行巡查，按时填写规范巡查记录表，并张贴“三长制”公示牌，方便群众监督。小区物业公司定期召开电梯安全管理培训交流会，将梯长、楼长遇到的难题进行汇总讨论，及时解决问题，排除安全隐患。“三长制”实行以来，尊湖小区的电梯运行良好。

吉祥物业经理庄丽芳认为，小区管理中，物业和业主之间难免有博弈，特别是在前期的装修阶段，不过作为小区管理责任方，物业选择靠前服务，为业主一辈子考虑。比如，考虑到小区都是高层住宅楼，又处在海边，隐形网的使用在今后存在安全隐患，物业坚持予以劝导。又比如，在楼层里烧金存在安全隐患，物业就花了4万多元为每栋楼购置了户外的烧金桶。再比如，地下停车场充电存在隐患，物业在不久前又花了5万元，在小区广场设置了加喷淋系统的停车棚。