台商投资区商务运营中心开工建设

打造集办公住宅酒店商业为一体的中央商务区

区商务运营中心鸟瞰图

近日，记者从泉州台商投资区城市建设发展有限公司获悉，位于区管委会对面的区商务运营中心已开工建设，这个集办公、住宅、酒店、商业为一体的商务中心，总投资6.65亿元，将以建设台商区中央商务区域为目标，打造城市靓丽名片，满足市民居住、购物、休闲、金融、社交等多样性需求。

□本报记者 陈桂生 文/图

提供500个停车位 供区管委会使用

泉州台商投资区商务运营中心项目临近海丝艺术公园，处于城市主干道杏秀路一侧，与区管委会隔路相望，处于台商区的城市中心区、行政服务集中区的核心区域，位置优越，交通便利。昨日记者在项目现场看到，挖掘机、推土机穿梭其间，十几台打桩机在同时工作，一片热火朝天的场面。项目业主代表张锦峰告诉记者，项目从今年5月进场以来，克服疫情影响和高温酷暑，科学安排施工，目前正在按时序进度推进，项目建设期30个月，将于2022年12月建成。

当前，泉州台商投资区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。区城建公司有关人士介绍说，为进一步加快台商区开发建设，推动城市化进程，提高片区综合发展层次，发挥引领作用，提升城市形象，高标准、功能全的商务营运中心应运而生，为广大企业提供便利舒适的工作空间，助力新区发展。

据了解，区商务运营中心由区属国有企业城建公司全资子公司——福建省鸿湾房地产开发有限公司开发建设，项目用地面积约2.6万平方米，计容建筑面积约9.14万平方米，地下室约4.5万平方米，总建筑面积约13.88万平方米，包括两栋商住楼、两栋办公楼及商业配套、一栋商务酒店、一栋人才公寓及人才活动中心配套。建筑密度为19.21%，绿化率为35.92%，容积率3.5。其中住宅建筑出售比例不得超过35%。除按城市规划管理规定满足项目的停车要求外，还将无偿提供不少于500个停车位给区管委会使用。

值得一提的是，项目建筑外轮廓采用曲线与水平线条相结合，既时尚大气又经济实用，同时尊重泉州作为海上丝绸之路起点的地域特征，建筑语言具有滨水城市特色，传承海丝文化。建筑外表采用滨海建筑风格，通过分层变化的飘板强调横向线条，整体水平舒展。外立面造型与玻璃形成虚实对比的效果，具有很强的建筑时代感。