泉州台商区两地块热拍

位于百崎湖东片区，由世茂、金茂摘得，楼面价分别为3059.67元/㎡和5826.81元/㎡

东南网3月29日讯（海峡都市报记者 陈碧绿）昨天下午，一场土拍在泉州台商区公共资源交易中心进行。此次台商区推出的两幅地块S2017-06号、S2017-07号地块，均位于百崎湖东片区，合计接近600亩，是近年来规模较大的一次土地出让。

此次土地拍卖会，共吸引了世茂、中骏、碧桂园、阳光城、东海开发、金茂、建发等15家品牌房企参与。经过3个多小时、超500轮举牌竞拍，最终世茂地产以14.76亿元、楼面价3059.67元/㎡摘得S2017-06号地块，金茂以24.42亿元、楼面价5826.81元/㎡竞得S2017-07号地块。

此次推出的两幅地块，土地用途均为商服—批发零售用地和商务金融用地、住宅—城镇住宅用地，其中S2017-06号地块规划建设不少于10万平方米不可分割的集中商业。值得关注的是，两幅地产住宅限价销售，毛坯1.1万/平方米、精装1.3万/平方米。

从此次土拍盛况来看，台商区推出的这两幅地块之所以受追捧，一方面是近年来泉州推出的地块少且小，此次两幅地块分别是18.554万平方米、19.957万平方米，体量庞大；另一方面，两幅地块位于海丝艺术公园和湖东实验学园边上，区位交通、景观资源优势凸显。

从台商区规划层面上看，百崎湖东片区位于台商区的核心区域，功能定位为泉州台商区产业区生活配套和城市化提升区，与素有泉州“城市之眼”美称的百崎湖仅一路之隔。地块周边现已建成海上丝绸之路艺术公园·亚洲园、湖东实验学园等公建配套和南北大道、滨湖东路、滨湖南路、亚艺街等城市主干道，区位优势显著，交通便利。地块建成后，将形成近20万平方米的大体量商业商务集群，将有力提升新区城市功能，弥补城市生活配套短板，成为台商区未来的核心商业商务区。