本报讯 （融媒体记者罗剑生 通讯员吴月华）近日，泉州台商投资区第七实验小学项目的控制性详细规划图则，已经泉州市人民政府正式批复。这一批复对于完善台商区域教育资源布局、推动片区发展具有重要意义，标志着该项目将率先开工建设，为片区发展奠定基础。

据悉，该《规划图则》明确了地块的主要规划控制指标，包括用地面积约39913平方米，用地性质为中小学用地，容积率在0.8至1.5之间，建筑密度在20%至30%之间，绿地率不低于30%，建筑高度控制在30米以下。这些指标的设定综合考虑了学校的功能需求和周边环境承载能力等因素，旨在保障校园建设品质。

在项目建设过程中，《规划图则》还强调了与周边区域在交通、市政等方面的衔接与协调。学校内部交通组织设计需优化出入口设置，减少对周边道路交通的影响，并确保师生出行安全便捷。同时，市政配套设施建设要与周边供排水、供电、通信等基础设施有效对接，保障学校正常运转。此外，建筑风格、景观设计等也要与周边城市风貌相融合，提升区域整体形象。

据台商区自然与规划建设交通局规划科工作人员介绍，《规划图则》是该地块规划建设和管理的法定依据，任何单位和个人不得擅自更改。如需调整，必须按照法定程序报批。这一规定确保了规划的严肃性和权威性，为项目的顺利实施提供了有力保障。