本报讯 （融媒体记者郭芳蓉 通讯员何心怡）为深化开展物业管理提升专项行动，泉州台商投资区洛阳镇湖滨花园东区小区坚持以党建引领为抓手，以落实“十件实事”为目标，全面提升小区物业管理服务水平，绘就居民生活“幸福图”。

党建引领，稳定群众安心“基点”。湖滨花园东区积极探索“党建引领+物业服务”模式，积极开展并持续推进“红色物业”工作。小区于2023年12月成立湖滨花园党支部，现配备党员楼长6名及6支楼栋服务队，实行“楼长联动、党员联户”双联制。今年6月，小区物业公司成立华茂鸿湾联合党支部，进一步强化“红色物业”建设，更好地发挥物业企业综合服务能力，努力搭建物业、社区、居民之间的桥梁。目前小区业主委员会选举工作正在进行中，候选人为17名小区热心业主、党员代表、社区工作者等，其中9名党员候选人，实现党员覆盖率满50%。此外，依托“固定议事日”，小区所属党组织每月7日定时召开物业联建联席会，围绕小区发展、提升小区治理水平、增强物业服务能力等方面问题，共同决策小区重要公共事务。

协商议事，畅通群众急难“堵点”。湖滨花园东区通过不断深化、多方融合，探索出一条“协商议事和供需对接”的服务机制，利用党群服务中心、物业办公室等地，打造议事和征求居民意见的阵地，通过协商议事，破解物业管理工作中遇到的“堵点”。此前，小区机动车出入口曾是S弯道路，给居民出行带来了很大的不便和安全隐患，该小区便通过协商议事，共同商议方案解决该问题。记者了解到，小区已设立小区物业纠纷调解室，重点解决假日期间装修噪音、电动自行车充电难、篮球场灯光照明不足、楼道堵塞等多个难点问题，并联合执法、消防部门进社区，协同解决居民群众“急难愁盼”。

如今，湖滨花园东区的党建引领物业管理体系正逐步建立，社区治理精细化程度不断提升，群众满意度和获得感“成色”更足。接下来，洛阳镇将持续改善全镇住宅小区的居住环境、物业服务和治理机制，进一步加强组织领导、整合资源、优化服务的能力，全力推动物业管理提升工作提质增效。