台商区活化利用闲置古厝

氤氲烟火气 “圈粉”年轻人

青年创客庄珊珊租下洛阳镇的两栋古厝并引入新业态

有百年历史的闲置古厝摇身一变成极具氛围感的茶馆，闭门30年的“番客楼”迎来新主人重新开门迎客……近一两年，在泉州台商投资区，不少极具闽南风格的闲置老房子得以盘活利用，不仅“活下来”，还引入新业态“潮起来”，焕发生机的同时也传承了闽南传统文化。

□融媒体记者 郭芳蓉 文/图

北漂返乡 一居一茶馆里的儿时记忆

走进洛阳镇前园村的田野小径，拾级而上，便可来到一栋具有百年历史的老厝。一壶水、一泡茶、几块点心，这栋老厝的现任守护者庄珊珊与记者分享她回归故里、打造闽南人理想家园的故事。

庄珊珊是台商区东园镇人。在回到台商区之前，她曾在北京工作生活长达16年，后又在杭州度过了3年，近20年一直深耕于茶行业。“我的家族在20世纪80年代个体户经营放行的年代，便在东园镇创立了台商区的第一家茶厂。”庄珊珊介绍道，从小就耳濡目染的她选择传承家族事业，不到20岁便跟随家人北上。

“家族的影响和成年后的深入了解，让我对茶文化和闽南文化怀有深厚的情感，我渴望从家族事业中独立出来。”庄珊珊说，2017年从小抚养她长大的奶奶离世是她想要自己独立开店的契机。她想在老家有一个属于自己的空间，更想将茶文化在这片属于它的土地上传承下去，今年年初她寻找到了合适的老房子。前园村浓厚的农耕文化氛围及友善的村民和村干部吸引了她，她租下了村里的两栋老房子，一栋作为茶馆，一栋自己居住。

“这栋老房子是村里文化室和侨史室坐落地，但是不少空间闲置未用。现在，部分出租出去作为茶馆，保留文化室、侨史室、图书室，盘活了整栋老房子，实现年轻人梦想之余，也使老房子更有价值。”前园村村干部说道。

7月签订合同后，8月开始，庄珊珊紧锣密鼓地筹备着，到处寻找具有南洋风情的旧物用于装饰内部空间。而她自己就住在茶馆旁边的石头房里，每天清扫两栋古厝。历经两三个月的忙碌，她的茶馆“庄有茶”在今年国庆节正式开业。

通过在社交平台分享自己每日的生活状态，庄珊珊吸引了很多客人前往茶馆，这也让她结识了不少“80后”“90后”和“00后”朋友。“许多客人表示，老厝唤起了他们童年的回忆。我希望这里不仅是品茶的场所，更是闽南人的精神家园。我们期待每一位热爱生活的人都能在这里找到共鸣。”庄珊珊期待与更多年轻人交流，分享生活，享受快节奏工作之余的放松与自在。

东园镇一栋“番客楼”改造而成的茶室里，客人正在看书喝茶。

浚其泉源 30年后再续的文化传承

在东园镇龙苍社区，一栋建于1936年的古厝被改造成茶馆“晚晴茶室”，目前已经经营了一年多。以门板为茶桌、复古的桌旗、特色天花顶及整体修旧如旧的古厝风格，吸引了不少年轻人前往。

茶室负责人林先生来自广东，2017年因为工作来到台商区，目前已经在此生活了7年。作为职业经理人的他在看到龙苍社区古老的“番客楼”后便萌生了租下的想法。而在他看来，古厝和茶馆的适配性很高，既不会破坏古厝整体的味道，还能激活古厝的活力。于是，他便开始了长达半年的维修设计，保留古厝的老物件、手工清洗、修旧如旧……他希望能让客人在这个空间里感受到闽南传统文化的源远流长，唤起新一代年轻人的文化自信，把城市和农村、传统和现代连接起来。

“求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源。”林先生认为，近年来大家对闽南传统文化的重视程度有所提升，越来越多的年轻人加入传承队伍，这对于闽南传统文化来说是一件好事。“这栋‘番客楼’已经30多年没有开过门，我们希望以做茶馆为媒介，将这栋房子的烟火气和闽南气息继续延续下去。”他说。

除了展现和传承闽南文化，林先生还希望能打造一个文化传承和融合的空间。在云南生活过5年的他带来了云南的普洱茶、云南白族甲马版画，买了来自贵州水族的茶旗等，他希望融入不同的地域风味，让来到茶馆的客人体验更多元的文化。

据悉，近年来，东园镇龙苍社区以独具风格的闽南古厝“番客楼”为阵地，围绕30多栋“番客楼”精准设计一条党史国史教育示范路线，以“6栋番客楼+3亩农村闲置集体用地+各农户门前旮旯地+龙苍旧小学幼儿园”为路线建设元素，进行改造提升，设计集研学教育、红色教育、农文旅、亲子采摘、农夫集市、餐饮、民宿等领域为一体的乡村旅游项目。后又增加2栋“番客楼”，招引晚晴茶室、稻田白鹭露营、可遇小院、蝉鸣研学等新业态。

此外，记者从台商区农林水与生态环境局了解到，除东园镇龙苍社区外，洛阳镇前园村盘活侨民居4栋，共894.4平方米。其中海丝侨乡会客厅（番客楼）引进设计彩绘公司与村委会共建，前园驿站建设“一县一溪一特色”项目展示馆；前园365号（番客楼）、前园375号流转作为茶馆。张坂镇盘活闲置农房3栋，共1500平方米，引进滨海民宿等业态。